Wie sieht die Zukunft des Bauens aus? Antworten auf diese Frage fanden unsere Teilnehmer bei einer Exkursion zum B&O ForschungsQuartier in Bad Aibling. Das als Null-Emissions-Quartier bekannte Areal zählt zu den innovativsten Projekten für nachhaltiges Bauen und zukunftsweisende Quartiersentwicklung in Deutschland.

Das rund 70 Hektar große Gelände blickt auf eine besondere Geschichte zurück: Wo sich einst eine Militärkaserne befand, entstand durch die intelligente Umnutzung der Bestandsgebäude ein Vorzeigeprojekt für ressourcenschonende Stadtentwicklung. Statt Abriss setzte man auf Konversion – zahlreiche Gebäude wurden entkernt, saniert und architektonisch neu interpretiert.

Ein besonderes Highlight des ForschungsQuartiers ist die sogenannte „City of Wood“. Das Gelände gilt als Pionierprojekt des modernen Holzbaus und zeigt eindrucksvoll, wie innovative Bauweisen Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit miteinander verbinden können. Die eingesetzte Holz-Hybrid-Bauweise kombiniert massive Betonkonstruktionen im Bereich von Treppenhäusern und Aufzugskernen mit Außenwänden und Fassaden aus Holz. Dadurch entsteht ein spannender Kontrast zwischen den historischen Bestandsgebäuden und den modernen Neubauten.

Auch das Thema modulares Bauen spielte während der Exkursion eine zentrale Rolle. Durch die serielle Vorfertigung kompletter Wand- und Raumelemente lassen sich Bauzeiten verkürzen und gleichzeitig höchste Präzision erreichen. Die Teilnehmer erhielten spannende Einblicke in die komplexe Werk- und Detailplanung, die hinter dieser Bauweise steckt, und konnten anhand von Modellen und Praxisbeispielen nachvollziehen, wie moderne Bauprozesse organisiert werden.

Neben der Architektur überzeugte das Quartier auch durch seine hohe Aufenthalts- und Innenraumqualität. Durchdachte Farb- und Materialkonzepte schaffen eine angenehme Atmosphäre und zeigen, dass Nachhaltigkeit und Wohnkomfort kein Widerspruch sein müssen.

Abgerundet wird das Gesamtkonzept durch eine konsequent nachhaltige Energieversorgung. Das B&O ForschungsQuartier arbeitet CO₂-neutral und deckt seinen Energiebedarf vollständig aus erneuerbaren Quellen. Ein Nahwärmenetz, Solarthermie- und Photovoltaikanlagen sowie innovative Speichersysteme machen das Gelände zu einem echten Null-Emissions-Quartier.

Die Exkursion nach Bad Aibling hat eindrucksvoll verdeutlicht, wie die Zukunft des Bauens bereits heute Realität wird. Klimaneutrale Energiekonzepte, smarte Vorfertigung und anspruchsvolle Architektur zeigen, dass nachhaltiges Bauen nicht nur eine Vision ist, sondern erfolgreich umgesetzt werden kann. Für unsere Teilnehmenden bot der Besuch wertvolle fachliche Impulse und spannende Einblicke in die Bauwelt von morgen.